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「the Lerato」　再販致します。

昨年9月1日で一般募集を終了しておりました当物件ですが、再販希望者が若干名おります。
この場を借りて告知いたします。

対象：スタジオタイプ及びワンベッドルーム

the Lerato（タワー１）はスタジオタイプを中心に、人気の高い4つのコーナー（角部屋）のみが１BR（１LDK）となっています。なお、当社が取り扱っているのは全て「タワー１」となります。

夫々の販売価格の一例を以下にご案内します。


（1PESO＝約2円）

●スタジオタイプ（ツインルーム又はキングサイズベッドルーム仕様） （32㎡）
本体価格：P 3,030,010 VAT：P 363,601　税込価格：P 3,393,612

●１ベッドルームタイプ（１LDK、スイートルーム仕様）　（44㎡）
本体価格：P 4,383,035 VAT：P 525,964. 税込価格：P 4,909,000.00

●１ベッドルームタイプ（１LDK、スイートルーム仕様）　（57㎡）
本体価格：P 5,618,750.00 VAT：P 674,250.00 税込価格：P 6,293,000.00

この販売価格の2011年7月時の「本体価格」を基準価格とし、物件完成後に当社が一括借り上げをさせていただき、家賃保証を10年間、固定（当初5年間、年利9％、後11％）でさせていただきます。当社では、一括借り上げ後、コンドテル（コンドミニアムをホテルタイプの短期利用可）で運用していく予定です。
（ただし、上記価格は2011年3月末時点のものになります。）

再販価格は、、上記税込価格に、本体価格の【5％】程度を加算したものが譲渡価格となる予定です。

「the Lerato」のタワー１は、全ﾕﾆｯﾄが完売している非常に人気の高いコンドミニアムです。
現在、キャンセル待ちや再販物件のご購入を希望される方は、登録を随時受け付けておりますので、もし御興味がありましたら弊社までお問い合わせください。

新規の方は、まずは、フィリピン不動産セミナーへ御参加願います。
セミナーへ参加が難しい方については、スカイプ面談等でご説明をすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

ご縁あればご一緒に本プロジェクトにご参画いただければ幸いです。 

セブポット社のヒロ代表と当社がコラボし、当社東京オフィス（東京水道橋）で以下のとおりセミナーを開催します。

無料ですのでお気軽にご参加ください！

私も、セミナー講師として１時間程度、実際のビザ取得時の実例や実際のセブやマカティでの不動産投資のお話もする予定です。

既に　「the Leratoプロジェクト」参加者や過去のセミナー参加者も大歓迎です。
その他、ご関心のある方もどうぞ、ご遠慮なく。

無料だからと言って、何かを売りつけられることは決してありません！
（もう売り物がありませんので・・・）



～日程～

◆２０１１年１１月１３日（日）

時間：午後３時～ （懇親会の開催は１９時を予定しています）
場所：LMJ東京研修センター ５階大会議室
アドレス：東京都文京区本郷１-１１-１４　小倉ビル
アクセス：下記ページをご覧下さい。
http://www.lmj-japan.co.jp/kaigishitu/map.htm

・参加料：セミナーは無料、懇親会は実費（1人3000～5000円の予定）

・申し込み締め切り：１１月４日まで（申込多数のため、締切日を７日から４日に変更いたしました。）
（参加最大人数に達しましたら締め切り前でも受付を終了させていただきます）

お申し込みは以下のフォームよりお願い致します。



～内容～

１．セブ島、フィリピンの基礎情報
２．ロングステイ情報
３．不動産情報（マニラ、セブ、ダバオなど）
４．フィリピンリタイアメントビザの概要、お申し込みについて

セミナーでは、フィリピン、セブ、ダバオの最新ロングステイ、不動産情報をお伝えいたします。
当日リタイアメントビザ取得希望の方は各種の申請に必要な申し込みフォームもお配りいたします。
当日フィリピン（マニラ、セブ、ダバオ）の不動産の予約をすることも可能です。